A chi è rivolto
Per committenti con documentazione adeguata che cercano una fase al grezzo con un punto di consegna chiaro.
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COSTRUZIONE AL GREZZO · ISTRIA
Ciò che nessuna finitura corregge.
Costruito bene dalle fondamenta.
Costruzione al grezzo di case e ville in Istria — scavi, fondazioni, cemento armato, murature e copertura gestiti come un'unica fase tecnica.
CIÒ CHE SERVE A UN INVESTITORE SERIO
Opere definite prima dell'inizio. Controllo durante l'esecuzione.
La struttura determina geometria, stabilità e costo di ogni lavorazione successiva. Ciò che verrà coperto deve essere corretto oggi.
Un buon risultato nasce prima dell'apertura del cantiere. Chiariamo responsabilità, collegamenti tra le lavorazioni e decisioni ancora aperte, quindi gestiamo l'esecuzione per fasi.
PRIMA DELL'OFFERTA
Un modello operativo chiaro prima dell'inizio.
Offerta, documentazione e contratto definiscono lavori inclusi, esclusioni, responsabilità e criteri economici.
Tecton esegue
Opere in cemento armato, muratura e lavorazioni strutturali collegate secondo progetto.
Coordiniamo
Scavi e lavorazioni specialistiche tramite subappaltatori quando incluse nell'ambito concordato.
Cosa ci serve
Località, progetto definitivo o esecutivo, computo se presente e periodo previsto di avvio.
PERIMETRO DEI LAVORI
Ciò che Tecton può coordinare come un unico progetto.
- 01Analisi del progetto strutturale e del computo metrico
- 02Organizzazione del cantiere, tracciamento e scavi
- 03Fondazioni, travi di fondazione e platee
- 04Impermeabilizzazione delle fondazioni e drenaggi concordati
- 05Pareti, pilastri, travi e solai in cemento armato
- 06Murature portanti e divisorie
- 07Scale, aperture e passaggi impiantistici
- 08Struttura del tetto, manto e lattonerie concordate
CONTROLLO DEI RISCHI
Dove la costruzione al grezzo perde tempo e denaro
Quantità concordate senza verificare progetto e terreno
Passaggi impiantistici decisi dopo il getto
Calcestruzzo, armatura e casseforme senza un piano realistico
Le lavorazioni successive ricevono quote e geometrie non controllate
PROCESSO DI ESECUZIONE
Cinque fasi controllate, dall'analisi alla consegna.
- 01
Analisi del progetto
Esaminiamo l’immobile, gli elaborati, il computo metrico, lo standard desiderato e i rischi ancora aperti.
- 02
Sopralluogo
Verifichiamo sul posto condizioni reali, accesso, misure e vincoli tecnici.
- 03
Ambito e proposta
Definiamo pacchetti di lavoro, esclusioni, decisioni, tempi e quadro commerciale.
- 04
Esecuzione e aggiornamenti
Coordiniamo maestranze, acquisti e sequenza secondo le fasi concordate.
- 05
Verifica e consegna
Controlliamo il risultato, registriamo le attività aperte e consegniamo formalmente il progetto.
PROVA DELL’ESECUZIONE
La struttura crea valore quando permette finiture controllate.
Abrega · AMBITO TECTON
Casa chiavi in mano
Esecuzione coordinata delle opere edili e di finitura, dalla struttura all’immobile completato.
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Ricostruzione di una casa in pietra
Interventi strutturali, solaio a terra e interpiano, nuova copertura e finiture collegate.
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Vivi in Italia?
Nella pagina dedicata puoi inviare il link dell’immobile, gli elaborati e le fotografie. Ti indicheremo quali informazioni servono per definire il prossimo passo prima del viaggio in Istria.
DOMANDE FREQUENTI
Risposte prima del primo sopralluogo.
01Che cosa comprende la fase al grezzo?+
Il punto finale viene definito in offerta e contratto. In genere comprende scavi, fondazioni, struttura, murature e tetto; impianti e facciata sono inclusi solo se indicati espressamente.
02L'investitore può acquistare direttamente calcestruzzo e armatura?+
Sì, se sono definite con chiarezza le responsabilità relative a quantità, qualità, tempi di consegna e possibili fermi.
03Il lavoro viene contabilizzato a corpo o a misura?+
Sono possibili entrambi i modelli. Quando terreno o esecuzione influenzano le quantità, prezzi unitari concordati e misurazioni reali sono spesso più trasparenti.
04È possibile affidare soltanto la manodopera?+
Sì, con ambito chiaro e responsabilità concordate per materiali, macchinari, gru, pompa, consegne e protezione del cantiere.