DIREKT DURCH TECTON
- Rohbauarbeiten
- Trockenbau und Ausbauarbeiten
- Spachteln, Malern, Böden und verbundene Ausbauphasen
Gespräch anfragen 
BAUEN UND INVESTIEREN IN ISTRIEN
Ihr Haus in Istrien.
Wir organisieren den Weg zur Ausführung.
Tecton ist Ihr lokaler Ansprechpartner für Vorbereitung und Bau. Rohbau und Ausbau führen wir direkt aus; befugte Planer und spezialisierte Nachunternehmer koordinieren wir, wenn sie zum vereinbarten Umfang gehören. Vom Grundstück bis zur Übergabe bleibt jede Verantwortung klar definiert.
GRUNDSTÜCK / PLANUNG / GENEHMIGUNG / BAU / BETREUUNG
KONZEPTVISUALISIERUNGEN · VISION KÜNFTIGER PROJEKTE
01SUCHEN02PRÜFEN03PLANEN04BAUEN05BETREUEN
IHR AUSGANGSPUNKT
Wo auch immer Sie heute stehen: Wir übernehmen den nächsten Schritt.
WER MACHT WAS
Eine Koordination. Klar getrennte Verantwortung.
Der genaue Umfang von Tecton, Nachunternehmern und befugten Beteiligten wird durch Angebot, Planung und Vertrag festgelegt.
KOORDINIERTE SPEZIALISTEN
- Aushub und Erdarbeiten
- Elektro- und Sanitärinstallationen
- Pooltechnik
- Maschinenputz und Estrich
- Befugte Architekten und Planer
TECTON PRIVATKOLLEKTION · 01—03
Drei Villen. Drei Arten, Istrien zu leben.
Wir bieten keinen Katalog von Typenhäusern. Jedes Konzept beginnt mit dem Grundstück, dem Lebensstil des Investors und dem Wert, den die Immobilie über Jahrzehnte bewahren soll.
Villa Aurea
Das Haus folgt dem Olivenhain und öffnet sich dem letzten Licht des Tages. Stein schafft Ruhe; Glas löst die Grenze zwischen Innenraum, Wasser und Horizont auf.
Für einen privaten Rückzugsort oder eine Premiumvilla mit langfristigem Wert.
Terra Nera
Erhaltene Mauern eines alten Hofes werden zum Herz eines radikal zeitgemäßen Hauses. Alt und Neu schaffen gemeinsam einen unverwechselbaren Ort.
Für Investoren, die Authentizität, Privatsphäre und architektonische Identität suchen.Linea Mare
Eine starke horizontale Linie schwebt über dem Meer. Geschützte Terrassen, schwarzes Wasser und ein präzise gerahmter Blick machen den Ort zum privaten Erlebnis.
Für eine zeitgemäße Residenz oder exklusive Villa mit Meeresausrichtung.Konzeptvisualisierungen zur Darstellung einer architektonischen Richtung. Keine realisierten Referenzen oder Ausführungsplanung.
LOKALE AUSFÜHRUNG · KLARE VERANTWORTUNG
Ein lokales Team. Ein Ablauf für Projekte auf Distanz.
Tecton ist Ihr Ansprechpartner für den vertraglich vereinbarten Leistungsumfang und im empfohlenen Modell der Hauptauftragnehmer. Immobilienvermittlung, Planung, gesetzlich geregelte Projektleitung und fachliche Bauüberwachung verbleiben bei separat beauftragten, befugten Partnern.
BERICHTSDEMO
So verfolgen Sie Ihr Projekt aus der Ferne.
Dies ist ein Demo des Berichtsformats, kein reales Projekt und kein öffentliches Kundenportal.
AKTUELLE PHASERohbau · Mauerwerk Erdgeschoss
ERLEDIGTFundamente, Bodenplatte und Installationsöffnungen
ALS NÄCHSTESTragende Wände und Vorbereitung der Zwischendecke
OFFENE ENTSCHEIDUNGPosition der Außeneinheit vor Schließen der Trasse bestätigen
Ein operativer Ansprechpartner
Eine Person steuert die Kommunikation über Tectons Leistungsumfang, offene Entscheidungen und die nächste Ausführungsphase.
Wöchentliche Berichte
Fortschritt, Fotos, Termine, Risiken und Entscheidungen werden im vereinbarten Rhythmus dargestellt.
Schriftliche Freigabe von Änderungen
Zusatzarbeiten und Preisänderungen werden, wann immer möglich, vor der Ausführung dokumentiert.
Klare Aufteilung der Verantwortlichkeiten
Der Investor weiß jederzeit, wer für die jeweilige Phase vertraglich und fachlich verantwortlich ist.
VOM GRUNDSTÜCK BIS ZUM SCHLÜSSEL
Fünf Phasen. Ein Kontrollstandard.
- 01
SUCHEN
Wir definieren Ziel, Lage, Budget und Grundstückskriterien und arbeiten bei der Suche mit einem registrierten Immobilienvermittler zusammen.
- 02
PRÜFEN
Vor dem Kauf werden Eigentum, Planungsrecht, Zufahrt, Anschlüsse, voraussichtliche Kosten und wesentliche Risiken geprüft.
- 03
PLANEN
Befugte Planer und unabhängige Fachpartner führen Planung und Genehmigungsverfahren; Tecton bringt die Ausführungsperspektive ein.
- 04
BAUEN
Tecton übernimmt vertraglich den schlüsselfertigen Bau und führt ihn mit Phasenplan, dokumentierten Änderungen und unabhängiger fachlicher Bauüberwachung aus.
- 05
BETREUEN
Nach der Übergabe organisieren wir vereinbarte Prüfungen, Gewährleistungen, Service und Instandhaltung der Immobilie.
UNTERLAGEN / ERSTE PRÜFUNG
Für das erste Gespräch brauchen Sie noch keine fertige Planung.
Senden Sie den Link zum Angebot, die Lage des Grundstücks, Fotos oder die bereits vorhandenen Unterlagen. Wir sagen Ihnen, was noch fehlt und welcher nächste Schritt sinnvoll ist.
- 01Link zum Immobilienangebot oder Lage des Grundstücks
- 02Vorhandene Pläne oder Genehmigungsplanung
- 03Leistungsverzeichnis, falls vorhanden
- 04Fotos und Video des aktuellen Zustands
- 05Geplantes Budget, Nutzung und gewünschter Termin
START DER ZUSAMMENARBEIT
Beginnen Sie in der Phase, in der Sie sich gerade befinden.
01
Grundstücksprüfung
Erste technische Prüfung eines Angebots oder ausgewählten Grundstücks vor einer weitreichenden Entscheidung.
02Machbarkeitsprüfung
Vertiefte Prüfung des ausgewählten Standorts, des Budgetrahmens und der Risiken mit einer klaren Entscheidung über die Fortsetzung der Investition.
03Bau und Instandhaltung
Schlüsselfertiger Bau, dokumentierte Übergabe und vereinbarte langfristige Betreuung der Immobilie.