Komu je namenjeno
Za lastnike, ki želijo en lokalni gradbeni kontakt od pregleda projekta do predaje pogodbenega obsega.
Pošljite projekt 
GRADNJA HIŠE NA KLJUČ · ISTRA
En odgovoren partner.
Celotna hiša.
Gradnja hiš in vil na ključ v Istri — od konstrukcije in inštalacij do zaključnih ter zunanjih del in dokumentirane primopredaje.
KAJ POTREBUJE RESEN INVESTITOR
Jasen obseg pred začetkom. Nadzor med izvedbo.
Na ključ ne pomeni, da odločitve izginejo. Pomeni, da ena organizacija usklajuje odločitve, izvajalce in zaporedje kot enoten projekt.
Dober rezultat se začne pred ureditvijo gradbišča. Določimo odgovornosti, stične točke in odprte odločitve, nato pa izvedbo vodimo po fazah namesto s tedenskim improviziranjem.
PRED PONUDBO
Jasen model izvedbe pred začetkom del.
Ponudba, projektna dokumentacija in pogodba določajo vključitve, izključitve, odgovornosti in obračun.
Tecton izvaja
Tecton neposredno izvaja grobo gradnjo in zaključna gradbena dela.
Usklajujemo
Izkope, elektriko, vodovod, bazensko tehniko, strojne omete in estrihe prek specializiranih partnerjev, kadar so vključeni.
Kaj potrebujemo
Lokacijo, razpoložljive načrte, popis del, če obstaja, želeni standard in predvideni začetek.
DVA NAČINA ZA ZAČETEK
Imate načrte ali šele namero gradnje?
Za prvi pogovor in resno ponudbo ne potrebujemo enakih podatkov. Izberite pot, ki ustreza trenutni fazi projekta.
01IMAM NAČRTE
Projekt je pripravljen za pregled izvedbe.
Pošljite lokacijo, razpoložljive načrte, popis del, če obstaja, želeni standard in predvideni začetek. Določimo odprta vprašanja in naslednji korak do ponudbe.
Resna ponudba zahteva določen projekt in jasen obseg.Pošljite projekt02NAČRTOV ŠE NIMAM
Začnimo z uvodnim pogovorom.
Zadoščajo lokacija, podatek o zemljišču ali obstoječi nepremičnini in kratek opis cilja. Tecton ni arhitekturni biro, lahko pa pooblaščenega arhitekta in projektante vključimo ter usklajujemo kot ločeno dogovorjen del procesa.
Za prvi pogovor načrti in popis del niso obvezni.Zahtevajte pogovorOBSEG STORITVE
Kaj lahko Tecton uskladi kot enoten projekt.
- 01Priprava gradbišča, zemeljska dela in temelji
- 02Armiranobetonska in zidana konstrukcija
- 03Streha, hidroizolacija in toplotni ovoj
- 04Elektro, vodovodne in strojne inštalacije
- 05Fasada, kamen, okna in zunanja vrata
- 06Suha gradnja, ometi, keramika, tlaki in pleskanje
- 07Sanitarna oprema, končne montaže in detajli
- 08Terase in dogovorjena zunanja ureditev
NADZOR TVEGANJ
Kje projekti na ključ izgubijo nadzor
Nejasne meje med paketi izvajalcev
Materiali so izbrani šele, ko so grobe inštalacije že izvedene
Dodatna dela so potrjena šele po izvedbi
Ni skupnega terminskega načrta za izvajalce in nabavo
POSTOPEK IZVEDBE
Pet nadzorovanih korakov od pregleda do primopredaje.
- 01
Pregled projekta
Pregledamo nepremičnino, načrte, popis del, želeni standard in odprta tveganja.
- 02
Ogled lokacije
Na lokaciji preverimo dejansko stanje, dostop, mere in tehnične omejitve.
- 03
Obseg in ponudba
Določimo sklope del, izključitve, odločitve, roke in komercialni okvir.
- 04
Izvedba in poročanje
Uskladimo izvajalce, nabavo in zaporedje po dogovorjenih fazah.
- 05
Pregled in primopredaja
Rezultat pregledamo, evidentiramo odprte točke in projekt urejeno predamo.
DOKAZ IZVEDBE
Resnični projekti. Natančno naveden Tectonov obseg.
Vabriga · OBSEG TECTON
Hiša na ključ
Povezana gradbena in zaključna izvedba od konstrukcije do dokončanega objekta.
Oglejte si primer
Krasica · OBSEG TECTON
Suhomontažna dela v luksuznem kompleksu
Predelne stene, stenske obloge in spuščeni stropi, izvedeni februarja 2026.
Oglejte si primerVODNIKI ZA ODLOČITEV
Pred ponudbo razjasnite odločitve, ki najbolj vplivajo na izvedbo.
MEDNARODNI INVESTITORJI
Živite zunaj Hrvaške?
Na namenski strani za investitorje pošljite povezavo do nepremičnine, načrte in fotografije. Pred prihodom v Istro vam bomo predlagali smiseln naslednji korak.
POGOSTA VPRAŠANJA
Odgovori pred prvim ogledom.
01Ali lahko Tecton prevzame projekt z že izdelanim glavnim projektom?+
Da. Najprej pregledamo projekt, popis del in dejansko stanje na lokaciji ter določimo manjkajoče odločitve in stične točke.
02Ali je cena fiksna po prvem klicu?+
Resne fiksne cene ni mogoče določiti samo po telefonu. Potrebni so dokumentacija, dostop, stanje terena in konstrukcije, izbrani sistemi in natančno določen obseg.
03Ali je gradnjo mogoče voditi, če lastnik živi v tujini?+
Da, če so pred začetkom dogovorjeni način poročanja, pooblastila za potrditve in roki odločanja.
04Ali ponudba na ključ vključuje pohištvo in okolico?+
Samo postavke, ki so izrecno vključene. Kuhinja, premično pohištvo, bazenska tehnika in krajinska ureditev morajo biti jasno ločeni od osnovnega gradbenega obsega.