Komu je namenjeno
Za investitorje z ustrezno dokumentacijo, ki potrebujejo jasno zaključeno fazo grobe gradnje.
Pošljite projekt 
GROBA GRADNJA · ISTRA
Česar zaključna dela ne popravijo.
Pravilno zgrajeno od temeljev.
Groba gradnja hiš in vil v Istri — zemeljska dela, temelji, armirani beton, zidanje in streha kot ena tehnično povezana faza.
KAJ POTREBUJE RESEN INVESTITOR
Jasen obseg pred začetkom. Nadzor med izvedbo.
Konstrukcija določa geometrijo, stabilnost in strošek vseh naslednjih del. Kar bo pozneje prekrito, mora biti danes pravilno.
Dober rezultat se začne pred ureditvijo gradbišča. Določimo odgovornosti, stične točke in odprte odločitve, nato pa izvedbo vodimo po fazah namesto s tedenskim improviziranjem.
PRED PONUDBO
Jasen model izvedbe pred začetkom del.
Ponudba, projektna dokumentacija in pogodba določajo vključitve, izključitve, odgovornosti in obračun.
Tecton izvaja
Armiranobetonska, zidarska in povezana konstrukcijska dela po projektni dokumentaciji.
Usklajujemo
Izkope in druga specialistična dela prek podizvajalcev, kadar so del dogovorjenega obsega.
Kaj potrebujemo
Lokacijo, glavni ali izvedbeni projekt, popis del, če obstaja, in predvideni začetek.
OBSEG STORITVE
Kaj lahko Tecton uskladi kot enoten projekt.
- 01Pregled konstrukcijskih načrtov in popisa del
- 02Organizacija gradbišča, zakoličba in zemeljska dela
- 03Pasovni temelji, temeljne grede in temeljne plošče
- 04Hidroizolacija temeljev in dogovorjena drenaža
- 05AB stene, stebri, grede in plošče
- 06Nosilno in predelno zidanje
- 07Betonske stopnice, odprtine in inštalacijski preboji
- 08Strešna konstrukcija, kritina in dogovorjeni kleparski detajli
NADZOR TVEGANJ
Kje groba gradnja izgublja čas in denar
Količine se dogovorijo brez preverjanja projekta in terena
Instalacijski preboji se določajo po betoniranju
Beton, armatura in opaž nimajo realnega načrta dobave
Naslednji izvajalci prevzamejo nepreverjene višine in geometrijo
POSTOPEK IZVEDBE
Pet nadzorovanih korakov od pregleda do primopredaje.
- 01
Pregled projekta
Pregledamo nepremičnino, načrte, popis del, želeni standard in odprta tveganja.
- 02
Ogled lokacije
Na lokaciji preverimo dejansko stanje, dostop, mere in tehnične omejitve.
- 03
Obseg in ponudba
Določimo sklope del, izključitve, odločitve, roke in komercialni okvir.
- 04
Izvedba in poročanje
Uskladimo izvajalce, nabavo in zaporedje po dogovorjenih fazah.
- 05
Pregled in primopredaja
Rezultat pregledamo, evidentiramo odprte točke in projekt urejeno predamo.
DOKAZ IZVEDBE
Konstrukcija ustvari vrednost, ko omogoča nadzorovan zaključek.
Vabriga · OBSEG TECTON
Hiša na ključ
Povezana gradbena in zaključna izvedba od konstrukcije do dokončanega objekta.
Oglejte si primerIstra · OBSEG TECTON
Rekonstrukcija kamnite hiše
Konstrukcijski posegi, talna in medetažna plošča, nova streha ter povezana zaključna dela.
Oglejte si primerVODNIKI ZA ODLOČITEV
Pred ponudbo razjasnite odločitve, ki najbolj vplivajo na izvedbo.
MEDNARODNI INVESTITORJI
Živite zunaj Hrvaške?
Na namenski strani za investitorje pošljite povezavo do nepremičnine, načrte in fotografije. Pred prihodom v Istro vam bomo predlagali smiseln naslednji korak.
POGOSTA VPRAŠANJA
Odgovori pred prvim ogledom.
01Kaj obsega faza grobe gradnje?+
Natančen zaključek se določi v ponudbi in pogodbi. Običajno vključuje zemeljska dela, temelje, nosilno konstrukcijo, zidanje in streho; inštalacije in fasada le, če so izrecno navedene.
02Ali lahko investitor neposredno kupuje beton in armaturo?+
Da, če so odgovornosti za količine, kakovost, roke dobave in morebitne zastoje jasno določene.
03Se delo obračuna pavšalno ali po dejanskih količinah?+
Možna sta oba modela. Kadar teren ali izvedba vplivata na količine, so dogovorjene enotne cene z izmero pogosto preglednejše.
04Ali izvajate samo delo brez materiala?+
Da, pri jasno določenem obsegu in razdeljenih odgovornostih za material, stroje, dvigalo, črpalko, dostave in zaščito gradbišča.