Vlaga se prekrije, namesto da bi razumeli njen vzrok
Zahtevajte pogovor 
PRENOVA KAMNITE HIŠE · ISTRA
Ohraniti značaj.
Obnoviti funkcionalnost.
Obnova starih istrskih kamnitih hiš z usklajenimi konstrukcijskimi, strešnimi, kamnoseškimi in notranjimi deli — ne da bi pristnost skrčili zgolj na dekoracijo.
KAJ POTREBUJE RESEN INVESTITOR
Jasen obseg pred začetkom. Nadzor med izvedbo.
Kamnita hiša je konstrukcijski in vlažnostni sistem, ne le lepa stena. Streha, plošče, fuge, odvodnjavanje in paroprepustni sloji morajo delovati skupaj.
Dober rezultat se začne pred ureditvijo gradbišča. Določimo odgovornosti, stične točke in odprte odločitve, nato pa izvedbo vodimo po fazah namesto s tedenskim improviziranjem.
OBSEG STORITVE
Kaj lahko Tecton uskladi kot enoten projekt.
- 01Pregled sten, plošč in strehe
- 02Selektivno rušenje in statična stabilizacija
- 03Nova streha ter potrebni leseni ali betonski elementi
- 04Talne in medetažne konstrukcije
- 05Vlaga, drenaža in paroprepustni sestavi
- 06Fugiranje kamna znotraj in zunaj
- 07Kamnite špalete, stopnice in okenske police
- 08Celotne inštalacije in notranja ureditev
NADZOR TVEGANJ
Štiri posebna tveganja starih kamnitih hiš
Sistemi s previsokim deležem cementa zadržujejo vlago v zidovih
Nove plošče in odprtine nastanejo brez statične logike
Pristni kamniti detajli se obravnavajo šele na koncu
POSTOPEK IZVEDBE
Pet nadzorovanih korakov od pregleda do primopredaje.
- 01
Pregled projekta
Pregledamo nepremičnino, načrte, popis del, želeni standard in odprta tveganja.
- 02
Ogled lokacije
Na lokaciji preverimo dejansko stanje, dostop, mere in tehnične omejitve.
- 03
Obseg in ponudba
Določimo sklope del, izključitve, odločitve, roke in komercialni okvir.
- 04
Izvedba in poročanje
Uskladimo izvajalce, nabavo in zaporedje po dogovorjenih fazah.
- 05
Pregled in primopredaja
Rezultat pregledamo, evidentiramo odprte točke in projekt urejeno predamo.
MEDNARODNI INVESTITORJI
Živite zunaj Hrvaške?
Na namenski strani za investitorje pošljite povezavo do nepremičnine, načrte in fotografije. Pred prihodom v Istro vam bomo predlagali smiseln naslednji korak.
POGOSTA VPRAŠANJA
Odgovori pred prvim ogledom.
01Ali je mogoče obnoviti vsako staro kamnito hišo?+
Ne samodejno. Pred oceno tehnične in ekonomske smiselnosti je treba pregledati zidove, temelje, geometrijo, dostop in prostorske omejitve.
02Ali je treba odstraniti ves star omet?+
Odločitev je odvisna od oprijema, soli, vlage, želene obdelave in sestave stene. Splošno odstranjevanje lahko ustvari nepotrebno delo.
03Je mogoče dodati sodobno udobje brez izgube značaja?+
Da, če se inštalacije, izolacija, obnašanje vlage in vidni detajli uskladijo že na začetku.
04Izvajate tradicionalne kamnite detajle?+
Naša izvedena referenca vključuje notranje in zunanje fugiranje, kamnite špalete, stopnice in police v sklopu celovite rekonstrukcije.