01
Raziščite storitev
Zahtevajte pogovor 
ZAKLJUČNA DELA · ISTRA
Zaključna dela v Istri.
Od podlage do zadnjega detajla.
Suha gradnja, kitanje, pleskanje, keramika, fasade, kamen, laminat in vinil v Istri za hiše, vile, stanovanja in poslovne prostore.
TECTON / Raziščite storitev
Kategorije zaključnih del
02
Raziščite storitevKitanje in pleskanje
03
Raziščite storitevPolaganje keramike
04
Raziščite storitevFasade
05
Raziščite storitevKamen in zunanje površine
KAJ POTREBUJE RESEN INVESTITOR
Jasen obseg pred začetkom. Nadzor med izvedbo.
Ravna površina, čista fuga in natančen stik niso kozmetične podrobnosti. Kažejo kakovost priprave in usklajevanja pod zaključnim slojem.
Dober rezultat se začne pred ureditvijo gradbišča. Določimo odgovornosti, stične točke in odprte odločitve, nato pa izvedbo vodimo po fazah namesto s tedenskim improviziranjem.
OBSEG STORITVE
Kaj lahko Tecton uskladi kot enoten projekt.
- 01Pregled podlag, izmera in določitev standarda
- 02Predelne stene, obloge, stropi in špalete iz mavčnih plošč
- 03Bandažiranje, kitanje, brušenje in priprava
- 04Ročno ali strojno pleskanje
- 05Hidroizolacija in priprava za keramiko
- 06Polaganje keramike, fugiranje in elastični stiki
- 07Laminat, vinil, letve in dogovorjene talne obloge
- 08Fasadni sistemi, dekorativne tehnike in kamniti detajli
NADZOR TVEGANJ
Zakaj zaključna dela pogosto ne delujejo vrhunsko
Zaključni sloj naj bi skril slabo ali vlažno podlago
Vsak izvajalec prepusti nerešene stike naslednjemu
Materiali se kombinirajo brez preverjanja združljivosti
Terminski načrt ne upošteva sušenja, zaščite in zorenja
POSTOPEK IZVEDBE
Pet nadzorovanih korakov od pregleda do primopredaje.
- 01
Pregled projekta
Pregledamo nepremičnino, načrte, popis del, želeni standard in odprta tveganja.
- 02
Ogled lokacije
Na lokaciji preverimo dejansko stanje, dostop, mere in tehnične omejitve.
- 03
Obseg in ponudba
Določimo sklope del, izključitve, odločitve, roke in komercialni okvir.
- 04
Izvedba in poročanje
Uskladimo izvajalce, nabavo in zaporedje po dogovorjenih fazah.
- 05
Pregled in primopredaja
Rezultat pregledamo, evidentiramo odprte točke in projekt urejeno predamo.
MEDNARODNI INVESTITORJI
Živite zunaj Hrvaške?
Na namenski strani za investitorje pošljite povezavo do nepremičnine, načrte in fotografije. Pred prihodom v Istro vam bomo predlagali smiseln naslednji korak.
Kaj vpliva na ceno del?
Zanesljiva ponudba temelji na obsegu in dokumentaciji vašega projekta. Sama površina ne zadostuje za določitev končne cene.
Obseg in stanje
Stanje podlage, priprava in količine vplivajo na zaključna dela skupaj z izbranimi materiali.
Materiali in izvedba
Materiali, izvedbeni detajli in raven zaključne obdelave vplivajo na strošek. Ponudba mora jasno določiti vključena dela.
Gradbišče in organizacija
Dostop, skladiščenje, odvoz odpadkov in usklajevanje drugih del vplivajo na organizacijo in rok.
Za pripravo ponudbe
Pošljite lokacijo, opis del, okvirno površino in želeni termin. Dodajte načrte, popis del in fotografije, če jih imate; po pregledu se dogovorimo za naslednji korak.
POGOSTA VPRAŠANJA
Odgovori pred prvim ogledom.
01Ali lahko vsa zaključna dela naročimo pri enem podjetju?+
Da, odvisno od obsega, termina in stanja prejšnjih faz. Usklajen paket zagotovi jasnejšo odgovornost za zaporedje in stike med izvajalci.
02Izvajate samo delo ali tudi dobavo materiala?+
Možna sta oba modela. Pri dobavi materiala so sistemi in kakovost določeni v ponudbi; pri samostojni nabavi investitor prevzame dogovorjene obveznosti naročanja in dostave.
03Kako določite ceno kitanja, pleskanja ali keramike?+
Cena je odvisna od podlage, višine, dostopa, formata, števila detajlov, zaščite in skupne količine. Potrebni sta izmera in pregled podlage.
04Lahko prevzamete slabo pripravljeno podlago drugega izvajalca?+
Lahko jo pregledamo in predlagamo sanacijo. Potrebna korektivna dela morajo biti ločena od osnovne cene zaključne obdelave.