TECTON IZVAJA NEPOSREDNO
- Groba gradbena dela
- Suhomontažna in zaključna dela
- Kitanje, pleskanje, tlake in povezane zaključne faze
Zahtevajte pogovor 
GRADNJA IN NALOŽBE V ISTRI
Vaša hiša v Istri.
Organiziramo pot do izvedbe.
Tecton je vaša lokalna kontaktna točka za pripravo in gradnjo. Grobo gradnjo in zaključna dela izvajamo neposredno, pooblaščene projektante in specializirane podizvajalce pa usklajujemo, kadar so vključeni v dogovorjeni obseg. Od zemljišča do primopredaje ostane vsaka odgovornost jasno določena.
ZEMLJIŠČE / PROJEKT / DOVOLJENJE / GRADNJA / SKRB
KONCEPTNE VIZUALIZACIJE · SMER PRIHODNJIH PROJEKTOV
01ISKANJE02PREVERJANJE03PROJEKTIRANJE04GRADNJA05SKRB
VAŠE IZHODIŠČE
Ne glede na to, v kateri fazi ste, poskrbimo za naslednji korak.
KDO KAJ IZVAJA
Enotna koordinacija. Jasno razdeljene odgovornosti.
Natančen obseg Tectona, podizvajalcev in pooblaščenih udeležencev določajo ponudba, projektna dokumentacija in pogodba.
USKLAJENI SPECIALISTI
- Izkopi in zemeljska dela
- Elektro- in vodovodne inštalacije
- Bazenska tehnika
- Strojni ometi in estrihi
- Pooblaščeni arhitekt in projektanti
ZASEBNA ZBIRKA TECTON · 01—03
Tri vile. Trije načini življenja v Istri.
Ne ponujamo kataloga tipskih hiš. Vsak koncept izhaja iz zemljišča, življenjskega sloga investitorja in vrednosti, ki jo mora nepremičnina ohraniti desetletja.
Villa Aurea
Hiša sledi oljčnemu pobočju in se odpira zadnji dnevni svetlobi. Kamen prinaša istrski mir, steklo pa izbriše mejo med notranjostjo, vodo in obzorjem.
Za zasebni oddih ali vilo visoke kategorije z dolgoročno vrednostjo.
Terra Nera
Ohranjeni zidovi stare domačije postanejo srce radikalno sodobne hiše. Staro in novo skupaj ustvarita prostor, ki ga ni mogoče kopirati.
Za investitorja, ki želi pristnost, zasebnost in arhitekturni podpis.Linea Mare
Močna vodoravna poteza lebdi nad morjem. Zaščitene terase, črna voda in natančno uokvirjen pogled lokacijo spremenijo v zasebno izkušnjo.
Za sodobno rezidenco ali ekskluzivno vilo, usmerjeno proti morju.Konceptne vizualizacije prikazujejo arhitekturno smer. Ne predstavljajo izvedenih referenc ali projektne dokumentacije.
LOKALNA IZVEDBA · JASNA ODGOVORNOST
Lokalna ekipa. Postopek, prilagojen razdalji.
Tecton je naročnikova kontaktna točka za pogodbeno dogovorjeni obseg in glavni izvajalec v priporočenem modelu. Nepremičninsko posredovanje, projektiranje, zakonsko urejeno vodenje gradbenega projekta in strokovni nadzor ostanejo v pristojnosti pooblaščenih partnerjev, ki jih naročnik najame z ločenimi pogodbami.
DEMO POROČILA
Kako spremljate projekt, ko niste v Istri.
To je predstavitev formata poročanja, ne dejanski projekt ali javni portal za naročnike.
TRENUTNA FAZAGroba gradnja · zidanje pritličja
IZVEDENOTemelji, talna plošča in preboji za inštalacije
NASLEDNJENosilne stene in priprava medetažne konstrukcije
ODPRTA ODLOČITEVPotrditev položaja zunanje enote pred zapiranjem trase
Ena operativna kontaktna oseba
Ena oseba vodi komunikacijo o Tectonovem obsegu, odprtih odločitvah in naslednji fazi izvedbe.
Tedenska poročila
Napredek, fotografije, roki, tveganja in odločitve se prikazujejo v dogovorjenem ritmu.
Pisna odobritev sprememb
Dodatna dela in spremembe cene se, kadar koli je to mogoče, dokumentirajo pred izvedbo.
Jasna razdelitev odgovornosti
Investitor ves čas ve, kdo je pogodbeno in strokovno odgovoren za posamezno fazo.
OD ZEMLJIŠČA DO KLJUČEV
Pet faz. En standard nadzora.
- 01
ISKANJE
Določimo cilj, lokacijo, proračun in merila za zemljišče ter pri iskanju sodelujemo z registriranim nepremičninskim posrednikom.
- 02
PREVERJANJE
Pred nakupom se preverijo lastništvo, prostorski pogoji, dostop, infrastruktura, okvirni strošek in ključna tveganja.
- 03
PROJEKTIRANJE
Pooblaščeni projektanti in neodvisni strokovni partnerji vodijo projektiranje in dovoljenja, Tecton pa prispeva tehnični pogled na izvedbo.
- 04
GRADNJA
Tecton pogodbeno prevzame in izvede gradnjo na ključ po faznem načrtu, z dokumentiranimi spremembami in neodvisnim strokovnim nadzorom.
- 05
SKRB
Po primopredaji organiziramo dogovorjene preglede, jamstva, servisiranje in vzdrževanje objekta.
DOKUMENTI / PRVI PREGLED
Za prvi pogovor ne potrebujete dokončanega projekta.
Pošljite povezavo do oglasa, lokacijo zemljišča, fotografije ali dokumentacijo, ki jo že imate. Povedali vam bomo, kaj manjka in kateri je naslednji smiselni korak.
- 01Povezava do oglasa ali lokacija zemljišča
- 02Obstoječi načrti ali glavni projekt
- 03Popis del, če obstaja
- 04Fotografije in video posnetek obstoječega stanja
- 05Načrtovani proračun, namen in želeni rok
ZAČETEK SODELOVANJA
Začnite pri fazi, v kateri ste zdaj.
01
Preverjanje zemljišča
Začetni tehnični pregled oglasa ali izbrane parcele pred pomembno odločitvijo.
02Preverjanje izvedljivosti
Poglobljen pregled izbrane lokacije, proračunskega razpona in tveganj ter jasna odločitev o nadaljevanju naložbe.
03Gradnja in vzdrževanje
Gradnja na ključ, dokumentirana primopredaja in dogovorjena dolgoročna skrb za objekt.