Vlaga se zatvara nepropusnim slojevima umjesto da se riješi uzrok
Zatražite razgovor 
ADAPTACIJA KAMENE KUĆE · ISTRA
Sačuvati karakter.
Obnoviti sve što ga nosi.
Obnova starih istarskih kamenih kuća — konstrukcija, krov, ploče, vlaga, fugiranje kamena, kameni detalji, instalacije i potpuno unutarnje uređenje.
Kamen nije dekoracija
Stara kamena kuća je sustav zidova, vlage i konstrukcije.
Lijepa fuga ne rješava loš krov, vlagu u zidu ni nepravilno uvedenu novu ploču.
Kod obnove prvo razumijemo kako postojeća kuća nosi opterećenje i kako odvodi vlagu. Tek tada usklađujemo konstrukcijske zahvate, krov, instalacije, izolacije i vidljive kamene detalje kako bi kuća zadržala karakter, ali dobila suvremenu funkciju.
Opseg usluge
Obnova koja povezuje staru strukturu i novi način života.
- 01Pregled zidova, temelja, međukatnih konstrukcija i krova
- 02Selektivno rušenje i stabilizacija postojećih kamenih zidova
- 03Nove podne i međukatne konstrukcije prema projektu
- 04Novi krov i potrebni drveni ili armiranobetonski elementi
- 05Rješenja vlage, drenaže i paropropusnih slojeva
- 06Fugiranje kamena u interijeru i na vanjskim zidovima
- 07Kamene erte, stepenice, pragovi i prozorske klupčice
- 08Nove instalacije prilagođene postojećoj strukturi
- 09Kompletni završni i unutarnji radovi
Kontrola rizika
Četiri greške koje staru kuću mogu učiniti skupljom
Nove ploče i otvori uvode se bez jasne konstrukcijske logike
Instalacije se urezuju u zidove bez plana i koordinacije
Kameni detalji rješavaju se tek na kraju kao dekoracija
Kako izgleda suradnja
Pet kontroliranih koraka od pregleda do primopredaje.
- 01
Dokumentacija i cilj
Pregledavamo nacrte, troškovnik, fotografije i standard koji investitor želi postići.
- 02
Pregled lokacije
Provjeravamo stvarno stanje, mjere, pristup, podloge i tehnička ograničenja.
- 03
Opseg i ponuda
Definiramo uključene radove, granice odgovornosti, odluke, faze i komercijalni okvir.
- 04
Izvedba i kontrola
Organiziramo slijed, ljude i nabavu te dokumentiramo promjene koje utječu na cijenu ili rok.
- 05
Pregled i primopredaja
Izvedeno se pregledava, otvorene točke evidentiraju i projekt uredno zatvara.
Izvedena referenca
Referenca koja pokazuje puni opseg obnove.
Na ovoj staroj kamenoj istarskoj kući izvedeni su novi krov, podna i međukatna ploča, unutarnje i vanjsko fugiranje, kamene erte, stepenice i klupčice te kompletno unutarnje uređenje.
Česta pitanja investitora
Odgovori prije prve ozbiljne odluke.
01Može li se svaka stara kamena kuća kvalitetno obnoviti?+
Ne automatski. Potrebno je procijeniti stanje zidova i temelja, geometriju, pristup, vlagu, mogućnosti konstrukcijskih zahvata i odnos ulaganja prema budućoj vrijednosti objekta.
02Treba li ukloniti svu staru žbuku?+
Odluka ovisi o prionjivosti, soli, vlazi, planiranoj završnoj obradi i sastavu zida. Neselektivno uklanjanje može stvoriti nepotreban trošak, a zadržavanje oštećenih slojeva kasnije probleme.
03Koji se materijali koriste za fugiranje starog kamena?+
Sustav se bira prema vrsti kamena, stanju zida, izloženosti vodi i potrebnoj paropropusnosti. Konačan izbor ne bi se trebao donositi samo prema boji fuge.
04Može li kamena kuća imati suvremene instalacije i udobnost?+
Da, ako se trase instalacija, izolacije, vlaga i vidljivi detalji koordiniraju od početka, a ne naknadno uguravaju u postojeću strukturu.
05Imate li izvedenu referencu takve obnove?+
Da. Na webu je prikazana potpuna rekonstrukcija stare istarske kamene kuće s konstrukcijskim, krovnim, kamenarskim i unutarnjim radovima.