Pošaljite projekt
Priložite što imate i recite što planirate.
PLANTECTON PLAN / ISTRA, HRVATSKA
U gradnju uđite
s jasnim
budžetom.
Znate kakvu kuću želite. Provjerite koliko vam je potrebno da je dovršite.
Pošaljite projekt na pregledZahtjev bez naplate.
Opseg i cijena prije izrade.
Opseg i cijena prije izrade.
ISTRA / VILA U SLOJEVIMA
Razumijte što je iza svake faze.
Jedna kuća. Svaka faza na svom mjestu.
Istražite kako se projekt dijeli na radove koje treba predvidjeti.
01
Pregled ulaganja
02
Jasne nepoznanice
03
Sljedeći koraci
01 / POGLEDAJTE ŠIRU SLIKU
Kuća je više
od zidova.
Četiri dijela ulaganja.
Jedna jasnija slika budžeta.
TECTON / ATLAS ULAGANJA01 — 04
KućaKONCEPTUALNI PRIKAZ / OPSEG OVISI O PROJEKTU
01
Kuća / DIO ULAGANJAOd temelja do završnih radova.
Konstrukcija, krov, instalacije i završne obrade — prema dogovorenom opsegu.
U PLAN-U PROVJERAVAMO
Konstrukcija i projektirani krov
Opseg instalacija
Standard završne obrade
PROJEKT → OBUHVAT → BUDŽET
TECTON / ATLAS ULAGANJA02 — 04
OkućnicaKONCEPTUALNI PRIKAZ / OPSEG OVISI O PROJEKTU
02
Okućnica / DIO ULAGANJAI ono izvan četiri zida.
Pristup, terasa, ograda ili potporni zidovi mogu se ugovarati zasebno.
U PLAN-U PROVJERAVAMO
Pristup i vanjske površine
Terase, ograde i potporni zidovi
Uključeni i zasebni radovi
PROJEKT → OBUHVAT → BUDŽET
TECTON / ATLAS ULAGANJA03 — 04
PriključciKONCEPTUALNI PRIKAZ / OPSEG OVISI O PROJEKTU
03
Priključci / DIO ULAGANJAVeze koje treba predvidjeti.
Provjerite što projekt i ponude obuhvaćaju za priključenje i infrastrukturu.
U PLAN-U PROVJERAVAMO
Obuhvat priključenja
Infrastruktura do objekta
Što je izvan ponude izvođača
PROJEKT → OBUHVAT → BUDŽET
TECTON / ATLAS ULAGANJA04 — 04
NepoznaniceKONCEPTUALNI PRIKAZ / OPSEG OVISI O PROJEKTU
04
Nepoznanice / DIO ULAGANJAOtvorena pitanja, na vrijeme.
Nedostajući podaci i nedonesene odluke jasno se označavaju prije ugovaranja.
U PLAN-U PROVJERAVAMO
Nedostajući podaci
Odluke o materijalima
Pretpostavke za procjenu
PROJEKT → OBUHVAT → BUDŽET
01 / VAŠ PROJEKT
Što ćemo
zajedno razjasniti?
Odaberite svoj početak.
Mi ćemo vas voditi dalje.
02 / ŠTO DOBIVATE
Što dobivate
za svoj projekt?
Šest konkretnih odgovora za vaš projekt. Otvorite ono što vas zanima.
06ODGOVORA
ZA VAŠ PROJEKT
ZA VAŠ PROJEKT
01Okvir budžeta po fazama
Radovi organizirani po fazama.Istražite detalje
Pregled procijenjenih troškova za dogovoreni opseg radova, organiziran tako da vidite kamo odlazi novac.
02Jasno navedeni uključeni i isključeni radovi
Uključeno, zasebno i za provjeru.Istražite detalje
Znate na što se procjena odnosi, a koje stavke trebate zasebno provjeriti ili ugovoriti.
03Pregled nepoznanica
Pitanja koja vrijedi otvoriti na vrijeme.Istražite detalje
Izdvajamo nedostatke u dostavljenim podacima i otvorena pitanja koja mogu utjecati na trošak. Objašnjavamo što treba razjasniti kako bi budžet bio pouzdaniji.
04Mogućnosti prilagodbe budžeta
Prioriteti usklađeni s vašim ciljem.Istražite detalje
U dogovorenom opsegu razmatramo prioritete, moguće promjene i radove koji se mogu odgoditi, uz objašnjenje posljedica takvih odluka.
05Smjernice za sljedeći korak
Jasan redoslijed sljedećih odluka.Istražite detalje
Dobivate konkretna pitanja za projektanta ili izvođače te preporuku što riješiti prije ugovaranja.
06Razgovor o vašoj procjeni
20 minuta za zaključke i vaša pitanja.Istražite detalje
U završnom razgovoru od 20 minuta prolazimo dokument, objašnjavamo zaključke i odgovaramo na pitanja. Uključena je jedna dopuna nakon razgovora, unutar dogovorenog opsega.
DVA RAZLIČITA PITANJA
Ponuda kaže cijenu.
PLAN daje kontekst.
Zašto platiti procjenu kada ponudu mogu dobiti besplatno?
Plaćate pregled vašeg projekta, pripremu budžeta i objašnjenje nalaza. Ponuda izvođača iskazuje cijenu njegovih dogovorenih radova; procjena vam pomaže razumjeti obuhvat, nepoznanice i sljedeće odluke.
PONUDA IZVOĐAČAKoliko koštaju
Koliko koštaju
određeni radovi?
- Cijena dogovorenih radova
- Uvjeti tog izvođača
TECTON PLANŠto moj budžet
Što moj budžet
treba pokriti?
- Okvir ulaganja
- Obuhvat i nepoznanice
- Sljedeći koraci
VAŠ PLAN / VAŠ IZBOR
Dokument koji
ostaje vama.
Vaš budžet, nepoznanice i sljedeći koraci u jednom dokumentu.
Niste obvezni ugovoriti izvođenje s TECTONOM.
Dokument 20 min razgovora Jedna dopuna
Tri ogledne stranice: budžet, nepoznanice i sljedeći koraci. Bez cijena i podataka stvarnog projekta.
03 / KAKO RADIMO
Četiri koraka.
Jasnija odluka.
Potvrdimo opseg
Znate sadržaj, cijenu i rok prije plaćanja.
Dobijete PLAN
Pregled budžeta, pretpostavki i nepoznanica.
Prođemo zaključke
20 minuta razgovora i jedna dopuna.
04 / OPSEG I CIJENA
Odaberite opseg
koji trebate.
POČETNI PAKET / ROH-BAU
Roh-bau
Pregled troškova grubih građevinskih radova.
Od 200 € + PDVOd 250 € s PDV-om. Konačnu cijenu potvrđujemo prema dokumentaciji i opsegu.
PREGLED DO ZAVRŠETKA OBJEKTA
Ključ u ruke
Pregled budžeta za dogovoreni opseg do završetka objekta.
600 € + PDVUkupno 750 € s PDV-om.
Jedan objekt 20 min razgovora Jedna dopuna
Obuhvat i dodatne usluge
Prije ugovaranja potvrđujemo opseg za jedan objekt i dokument s procjenom. Obilazak, izmjera, projektiranje, izrada detaljnog količinskog troškovnika i dodatne analize ugovaraju se zasebno. Za složenije objekte ili više objekata pripremamo posebnu ponudu.
DOBRO JE ZNATI
Prije nego krenete.
Je li procjena konačna cijena gradnje?
Procjena daje okvir budžeta za dogovoreni opseg i navedene pretpostavke. Konačna ponuda za izvođenje izrađuje se zasebno, nakon definiranja količina, materijala i uvjeta radova.
Što ako nešto nije moguće pouzdano procijeniti?
To jasno označavamo. Ovisno o dostupnim podacima, prikazujemo raspon ili navodimo što treba dodatno utvrditi. Nepoznat trošak ne prikazujemo kao nulu.
Trebam li imati gotov troškovnik?
Pošaljite ga ako ga imate. Ako ga nemate, pregledat ćemo dostupnu dokumentaciju i potvrditi što možemo obraditi. Izrada novog detaljnog količinskog troškovnika nije uključena u standardni paket.
Uključuje li procjena provjeru tuđih ponuda?
Usporedbu postojećih ponuda potrebno je posebno dogovoriti. Prije ugovaranja potvrđujemo broj ponuda i dubinu pregleda.
Kada plaćam?
Nakon pregleda zahtjeva i prihvata dogovorenog opsega, cijene i roka. Slanje obrasca ne stvara obvezu plaćanja.
Moram li nakon toga graditi s TECTONOM?
Ne. Dokument ostaje vama, a izvođača birate sami.
Koliko traje izrada?
Rok potvrđujemo nakon pregleda dokumentacije, prije ugovaranja usluge.
Je li prikazana kuća moj budući model?
Kuća služi kao ogledni prikaz faza gradnje. Izrada 3D modela vašeg objekta nije dio standardne procjene.
Prije prvog iskopa, razjasnite svoj budžet.
Počnimo od vašeg projekta.
Pošaljite što imate. Prvo provjeravamo dokumentaciju, zatim potvrđujemo opseg.
Bez naplate pri slanju zahtjeva. Opseg, cijenu i rok potvrđujemo prije izrade.