Projekt prije izvedbe
Pregledavamo nacrte, troškovnik i uvjete lokacije prije definiranja ponude.
TECTON GRUPA / ROH-BAU GRADNJA · ISTRA
Čvrsta osnova.
Za sve što
dolazi poslije.
Temelji. Konstrukcija. Zidanje. Krov.
Povezani u jednu jasno dogovorenu cjelinu.
Dobra gradnja počinje prije gradilišta
Prvo jasan plan.
Onda prvi beton.
Izvodimo roh-bau kuća i vila u Istri prema projektnoj dokumentaciji. Povezujemo količine, redoslijed i detalje kako bi sljedeće faze gradnje imale kvalitetnu osnovu.
Jasno ugovoren obuhvat
Temelji, konstrukcija, zidanje i krov. Svaka uključena stavka ima svoje mjesto u ponudi.
Povezane faze radova
Usklađujemo izvođenje, isporuke i pripremu za sljedeće izvođače.
Četiri povezane faze
Kuća nastaje.
Redom koji ima smisla.
Od prvog betona do krova. Odaberite fazu i pogledajte što obuhvaća.
01 / Osnova svake kuće
Temelji
Priprema terena, temeljenje i hidroizolacija prema projektu. Prije betoniranja usklađujemo kote, armaturu i potrebne prodore.
- Organizacija iskopa i priprema podloge
- Oplata, armatura i betoniranje temelja
- Ugovorena hidroizolacija i odvodnja
Obuhvat bez pretpostavki
Znate što gradimo.
I što preuzimate.
Tecton izravno izvodi armiranobetonske, zidarske i povezane roh-bau radove. Iskope i druge specijalizirane radove koordiniramo preko kooperanata kada su dio ugovorenog opsega.
Definirajmo obuhvat vašeg projekta ↗01Pregled glavnog projekta, detalja konstrukcije i troškovnika
02Organizacija gradilišta, pristupa, iskolčenja i zemljanih radova
03Temeljne trake, nadtemeljne grede i temeljne ploče
04Hidroizolacija temelja, tamponi i ugovoreni sustavi odvodnje
05Armiranobetonski zidovi, stupovi, grede, serklaži i ploče
06Zidanje nosivih i pregradnih zidova prema projektu
07AB ili montažne stepenice i konstrukcijski otvori
08Krovna konstrukcija, pokrov i ugovoreni limarski detalji
09Kontrola izvedenih količina i priprema za sljedeće faze
Instalacije, stolarija, fasada, završni radovi, bazen i okoliš ugovaraju se zasebno ako nisu izričito uključeni u ponudu.Dokumentirana TECTON izvedba
Radovi iza kojih
stoje fotografije.
Cijena počinje vašim projektom
Ista kvadratura.
Drugačija gradnja.
Teren, temeljenje, količine betona i armature, oblik krova i pristup gradilištu određuju stvarni trošak. Pošaljite projekt i troškovnik kako bismo definirali usporediv obuhvat i sljedeći korak.
Prije početka gradnje
Jasni odgovori.
Mirnija odluka.
Što se u vašoj ponudi smatra roh-bau fazom?
Točan završetak faze određuju ponuda i ugovor. Uobičajeno obuhvaća zemljane radove, temelje, nosivu konstrukciju, zidanje i krov, ali instalacije, fasada i ostali sustavi uključeni su samo ako su izričito navedeni.
Može li investitor sam nabavljati beton i armaturu?
Može, ako su odgovornost za narudžbu, količine, kvalitetu, rokove isporuke i eventualni zastoj jasno ugovoreni. Kod velikih projekata takav model može smanjiti potrebu izvođača za financiranjem materijala.
Obračunava li se roh-bau po ponudi ili stvarno izvedenim količinama?
Moguća su oba modela. Kod radova čije količine ovise o terenu i izvedbi često je sigurniji obračun prema stvarno izvedenim i evidentiranim količinama, uz unaprijed dogovorene jedinične cijene.
Možete li ponuditi samo ruke?
Da, za jasno definiran opseg i uz dogovorenu podjelu odgovornosti za materijal, mehanizaciju, dizalice, pumpu, isporuke i zaštitu gradilišta.
Na kojem području izvodite roh-bau radove?
Primarno u Istri, uključujući Poreč, Rovinj, Umag, Buje, Novigrad, Vabrigu i okolna područja, ovisno o veličini projekta i raspoloživom terminu.
PODRUČJE IZVEDBE
Gradnja prema lokaciji projekta.
Za gradnju kuće ili roh-bau odaberite područje. Pogledajte lokalnu organizaciju radova, dokumentaciju za ponudu i reference s navedenim opsegom.
VODIČI ZA ODLUKU